还房贷逾期了一天怎么办
房贷逾期一天,如果房贷拥有还款宽限期,且宽限期大于一天,则在逾期的当天还款了不会产生逾期记录,没有逾期记录自然就不需要删除 。而房贷没有还款宽限期,逾期后逾期记录会实时上传到征信中,这时候用户在逾期的当天还清欠款,逾期记录只会在征信中保留5年,5年以后逾期记录会自动删除 。因此,逾期记录在还清后就会删除,用户想要尽早删除逾期记录就应该尽早还款 。
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避免房贷逾期的方法1、延长贷款期限
如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请(短期贷款延期不得超过原贷款期限,而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得超过三年) 。
银行批准后就可签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次的机会,延长后的最长期限不能超过30年 。
2、申请还款展期
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前30天向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供 。
目前已有很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期 。展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次 。
3、亲朋友好友借钱暂缓
在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供 。若是出现长时间断供,房屋很有可能会被拍卖 。
4、卖房
【还房贷逾期了一天怎么办】最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉并赚取一定差价 。
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