买新房子该怎么挑选户型
1、买房选房型首先要看格局，房子的格局必须要是方正的矩形 。
2、可以有一些“溢”出来的边角，但不要显得太突兀，否则也会造成磕碰 。
3、看空气流动是否南北通透，有利于房屋内异味的散出 。
4、同时有助于保持房屋内的干燥 。
5、户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户，没有暗间 。
6、卧室里面的卫生间必须有窗户，客厅和主卧要朝阳 。
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买新房子如何判断户型的好坏1、看房屋朝向：朝向主要影响房间的采光，然后也会影响到房间里面的温度 。太阳升起的地方是东，落下的地方是西 。一般东边和南边的朝向是比较好的 。南边适合卧室，东边光线充裕，但是又不是很晒，适合客厅，客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7 。
2、看房屋通透性：通透性好的户型当然住起来也更舒适，所以市场上经常会有人说他们的户型是南北通透的 。但是并不是说南北有窗就算南北通透了，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流 。一定要亲自去感受一下才行 。
3、户型方正：如果是在不知道怎么选房屋的户型，那选择户型方正的房屋准没错，方正的房子整体利用率更高一些 。如果户型不方正，存在拐角的话，就会占用实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型 。这样才会让实际居住环境大化 。
买新房子如何选择住房户型1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形 。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些溢出来的边角 。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围 。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明 。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题 。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间 。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光 。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康 。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是 。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷 。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感 。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小 。
5、动线合理
【买新房子该怎么挑选户型】动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断 。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰 。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外 。
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