小区车位如何买卖
1、车位核验 。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；所需时间：一般10个工作日 。
2、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）
①、网签 。网签价为车位原购买价 ， 需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡 。
②、定金协议（与一般房屋买卖相同 ， 超10万的部分要做资金监管）
③、买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）
3、缴税 。所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票 。
4、过户 。买卖双方需在不动产登记中心办理过户 ， 所需资料：
①、卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票；
②、买方：身份证、户口本、结婚证（已婚） ， 还需提供缴税后的完税证明 。
文章插图
车位如何选择1、将爱车停在摄像头下 ， 既可以震慑企图偷车的人 ， 也可以在车辆被剐蹭时 ， 更容易确定肇事者 。
2、靠近楼梯口 ， 电梯口 ， 不仅意味着您停好车后 ， 离开停车场会非常方便 ， 还意味着您的车位附近会经常有人走动 ， 这样 ， 有偷窃 ， 划车意图的人就不敢选择您的爱车为目标进行作案 。
3、您的车如果靠近柱子 ， 就会为您争取到一个比较宽裕的车侧空间 ， 上下车会更加便利 。如果两侧都有柱子 ， 那么您很幸运 ， 您获得了一个相当于独立停车位的空间 ， 便利程度大大加强 。如果只有一侧有柱子的情况下 ， 那么推荐选择柱子右侧的车位 ， 这样您驾驶位的一边的空间更充裕 ， 上下车更方便 。而如果您经常载着全家人出行 ， 则推荐选择柱子左侧的车位 ， 这样 ， 您家人上下车的乘降便利性就会好上很多 。柱子边的车位可谓好处多多 ， 可是也一定要注意 ， 如果柱子在车头翼子板位置的 ， 那就的确很方便 。如果柱子在车身侧面 ， 那您就要现场看一看会挡住您爱车的哪个车门了 ， 这样的车位不一定方便哦 。
【小区车位如何买卖】其实选择车位本身并不复杂 ， 只要牢记“少车多人 ， 预留空间”的原则就够了 。所谓“少车多人”的意思是 ， 您的爱车旁边车辆通过的次数越少 ， 被剐蹭的机会越小 ， 而路过的人越多 ， 越不容易被不轨之人列为盗窃目标 ， 车就越安全 。所谓“预留空间”就很容易理解了 ， 我们在选择车位时 ， 要充分考虑用车需求 ， 选择方便自己或者家人上下车的车位 。
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