网签越早越好还是越晚越好 售楼处为什么着急催着网签
对于买房的用户来说 ， 都是需要到网签这一步的 ， 如果你买房后 ， 发现售楼部总是很着急的让你网签是不是觉得很可疑呢？其实 ， 网签早签也是有好处的 ， 但前提是这个楼盘没问题 ， 他们早点网签 ， 业绩也能够更快的确认 ， 这样绩效才会变得更高 。
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房地产开发商网签前为什么要调备案价网签价在备案价10%内上下浮动 ， 比如说备案价10000元/平方 ， 签约价则在9000-11000范围内均可进行网签 ， 若超过或低于则不可网签备案 ， 需再到住建局申请调整备案价 ， 各地区政策不一样 ， 一般是3-6个月可申请调整一次 。
【网签越早越好还是越晚越好 售楼处为什么着急催着网签】一般房地产开发企业网签调整备案价的情形有以下两种：
1、办理预售前备案价超过市场接受程度 ， 或者市场极度低迷 ， 供大于求 ， 不得不降价出售 ， 以寻求以价换量 。
2、从期房过渡到现房中间的价值增值 ， 周边出现新的规划配套设施 ， 市场火爆导致供不应求等 ， 开发企业为了追求利润最大化 ， 在政策允许的前提下向住建局申请调整备案价 。
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