40平米的房子还是比较小的，比较适合单身的人居住，或者也比较适合年轻夫妻两个人居住 。现在一二线城市的房价那么高，买一个小两居也是可以的，麻雀虽小，五脏俱全，40平米也是可以舒服生活的 。
买房多大面积合适？1、 首先，要看看是几个人居住，如果是三口之家的话，可以购买两室一厅的房子 。这种户型的房子大概是60平方米到70平方米左右，对于一家三口而言，不会特别拥挤，活动空间刚刚好 。买多大的房子还需要考虑经济范围，如果资金有限的话，可以先购买一套小点的作为过渡，等以后经济宽裕了再换大套的房子 。
2、 如果对于家具和空间要求上比较高的话，可以购买90平方米到110平方米左右的房子，这样的房子居住起来相对宽敞一些，两室两厅，或者小三房，可以容纳四个人居住，客厅也比较宽敞，很适合有二胎的家庭居住 。如果家里人口比较多的话，可以购买120平方米到140平方米左右的房子，三室两厅，空间比较充足 。
3、 现在90平方米左右的房子是最受欢迎的，因为总价不会太高，空间也不会太拥挤 。最主要的是方便打扫卫生，每天不要花太多的时间在打扫卫生上 。这种类型的房子很适合小家庭居住，也很时候作为过渡房 。
4、 买房如果按照人均占有面积计算的话，夫妻总共占有50平方米，学龄前小孩每人10平米，小学至高中每人15平米，大学生及老人每人20平米 。按照家庭收入极端的话，正常房价收入比为3到5，将家庭年收入乘以5，得出房价，再利用房价反推面积 。
选择大房子有什么利弊呢?买大房子最大的好处就是可以一步到位，这样一来，你就完全可以省去以后换房的麻烦，也可也满足大家的生活需求，空间也舒适，而且居住体验感也会十分好，除此之外，功能也更加齐全，这些都是大房子的好处，但是，由于是大面积的房子，所以有许多支出 。
【40平米房子小吗】首先就说总房价贵，现在是以面积来计算房价的，所以越大面积的房子，价格越高也是正常的;其次装修更贵;最后还有，大家千万别忘了入住后要交物业后，北方那边还有取暖费等，这些费用也要高出不少 。
推荐阅读
- 贷款的房子有没有房产证
- 10级风能把房子吹倒吗
- 12级大风能把房子吹倒吗
- 已经月供的房子还能退房吗
- 分数单位怎么比较大小 分数单位可以比大小吗
- 房子可以自己装修吗
- 公积金贷款的房子是大产权吗
- 长城上的小房子叫什么
- 公积金贷款的房子有房产证吗
- 房产查封信息在哪查