办理房屋抵押贷款需要什么资料
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明);
5、贷款用途证明;
6、银行规定的其它资料 。
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房子抵押贷款的条件是什么1、贷款到期时 ， 贷款人的实际年龄不超过65周岁 。
2、贷款人有稳定的经济收入 ， 无不良信用记录 ， 证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明 。
3、有合法有效的购房合同 。
4、以新购买的房屋作为抵押的 ， 必须已经交付不少于所购住房全部价款30%的首付款 ， 并且有合法有效的购房合同;已购且办理了住房抵押贷款的 ， 原住房抵押贷款必须还款一年以上 ， 贷款未还余额小于所购住房价值的60% ， 且拥有房产证 ， 房龄在10年以内的 ， 才可以再次办理抵押贷款 。
5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;能够提供贷款行认可的有效担保 ， 例如房产共有人作出担保行为 ， 并愿意承担相关法律责任 。
6、所抵押房屋的产权明晰 ， 可进入房地产市场流通 ， 并未做任何其他抵押 。
7、有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 ， 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 。
【办理房屋抵押贷款需要什么资料】8、以他人房产做抵押的 ， 抵押人必须提交书面承诺 ， 承诺书须注明同意借款人将自己所有的房产作为抵押申请贷款 ， 并要有抵押人和房产权共有人的签字 。
9、贷款行规定的其他条件 。
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