安置房办理房产证的流程：
1、申请权籍调查 ， 通常中心人员会在1个星期内联系你去房产所在位置进行权调 ， 并进行测绘 。
2、开免税证明 ， 一般来说 ， 只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明 。
3、办理不动产权证书即房产证 。
4、领取房产证 。
安置房是什么安置房 ， 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时 ， 对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁 ， 而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。
根据我国法律的规定 ， 安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行 ， 这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处 。安置的对象是城市居民被拆迁户 ， 也包括征拆迁房屋的农户 。随着城市建设发展步伐的进一步加快 ， 政府尽可能新建更多的安置房 ， 不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫 。
购买安置房要注意些什么1、注意房产证问题
房屋的土地性质是为了国有和筹集资金而分的 ， 如果大家购买的安置房土地性质属于国有 ， 那么大家就可以办理产权证 ， 但是如果是为了国有 ， 那么大家都可以办理产权证 ， 但是如果是为了国有 ， 大家都可以办理产权证 。在安置房中 ， 有产证的房屋买卖是合法的 ， 如果没有产权证就是小产权房 ， 购房者也就没有产权证 ， 那么就无法保障自己的合法权益 。
2、注意产权的共有人
一些住房存在有产权共有人 ， 安置房也不例外 ， 如果大家想买安置房 ， 那么一定要清楚自己所购买的安置房是否存在产权共有人 ， 因为产权共有人可能是房屋交易中的风险制造者 ， 他们找出合同的漏洞来追求己方利益 ， 或为履行合同设置障碍 。因此 ， 购房者应避免购买有产权共有人的安置房 。
3、注意房屋的质量
安置点的利润不会太高 ， 所有的一些建筑商在建造安置房时都会有偷工减料的现象 ， 如果大家想买安置房 ， 那么一定要注意安置房的质量问题 。
4、注意交易的时间问题
通常情况下 ， 政府都会限制房屋的交易时间 ， 政府这样做的目的是防止房屋价格过低的震荡 ， 因此 ， 通常几年内房屋都不能上市交易 ， 而且安置房的价格也比较低 ， 但如果出现波动 ， 房主为了更大的利益而过户时 ， 往往会转嫁给买家 。
5、注意是否能不能贷款
【安置房怎样取得房产证】在买房子时 ， 有很多人会想去银行贷款买房子 ， 但是大家要知道 ， 如果要贷款买房 ， 那么肯定需要房屋有产权证 ， 所以大家所购买的安置房如果没有产权证 ， 那么大家买的安置房是不能办理贷款的 。
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