购买别人的安置房要注意什么
1、注意产权问题 。如果安置房能够办理产权证才能够购买 ， 或者安置房已经取得了房产证 ， 它和市面上普通的商品房没有什么差异 ， 购买这样的房子 ， 对于购房者来说也比较有保障 。
2、房屋质量问题 。有些安置房所选择的建筑材料与普通商品房还是有一定的区别 ， 一些建筑商会存在偷工减料的问题 ， 购买这类房子需要先验房 ， 看一下房屋有没有什么大问题 。
【购买别人的安置房要注意什么】3、贷款问题 。如果没有房产证 ， 在银行申请贷款会被直接拒绝 。安置房取得了房产证就能够办理贷款 ， 无论是商业贷款还是公积金贷款 ， 只要达到了条件就可以 。
4、时间问题 。购买的安置房需要达到五年的时间 ， 即可拿到房产证上市交易 ， 关于这个问题 ， 政府也做出了相关的限制 ， 购买之前需要了解清楚 。
5、注意房屋设计问题 。安置房小区的条件与其他商品房小区相比有差距 ， 例如电梯的配备等 ， 购买安置房时需要考虑清楚是否可以接受 。
文章插图
购买安置房注意事项有哪些?1、安置房能不能贷款
如果没有房屋产权证不能办理贷款 ， 有房屋产权证是可以贷款的 。具体要看不同银行是否愿意接受抵押 ， 有的安置房在公积金管理也可以办理贷款 。
2、房产证问题
安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的 ， 安置房为集资的土地则是办不到产权证的 。
有产证的安置房买卖才是合法的 ， 如果没有产权证就是小产权房 ， 购房者也就没有产证 ， 是不可能的 ， 一旦房主反悔 ， 购房者权益是得不到保护的 。
3、房屋质量问题
安置房的利润往往是被套死的 ， 建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润 。当然也有比较好的安置房师范工程 ， 这样的安置房质量相对会好一些 。
推荐阅读
- 我国四大名笔毛笔分别是
- 睡前容易衰老的六件事
- 蜗牛的两对触角分别有什么作用 蜗牛的触角是用来做什么的
- 日上造句 日上的造句
- 安溪铁观音的传说，以及鉴别、冲泡全攻略！
- 兰蔻13.4与13.5的区别是什么
- 兰蔻小黑瓶眼霜怎么辨别真假
- 苦苣和苦菊的区别
- 如何在市场里选购榴莲呢
- 漂白大米你是否能鉴别？