买房贷款需要多久的流水
买房一般只需要打最近6个月的流水记录 ， 最长的期限不超过1年 ， 当然了这在客户申请房贷的时候开发商或者银行都会告知客户 ， 然后客户按照相关的提示去准备相应的银行流水就好了 。
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银行流水的作用1、影响贷款额度大小
银行流水有三种形式 ， 分别为工资流水、转账流水、自存流水 。其中工资流水是银行、贷款机构最认可的流水形式 。由银行代发的工资流水 ， 会注明“工资”两字 ， 工资通常是扣除社保与公积金之后的收入证明 ， 这样有利于银行、贷款机构判断贷款人的还款能力 。
2、影响贷款期限的长短
【买房贷款需要多久的流水】通常申请贷款会需要审核3-6个月的银行流水 ， 大部分银行贷款需要审核3个月的银行流水 ， 但是如果贷款额度较大 ， 那么银行可能会要求贷款人提供6-12个月稳定的银行流水 ， 从而证明贷款人有较好的还款能力 。
3、影响贷款最终审核
银行、贷款机构查询银行流水 ， 除了要看收入以外 ， 消费、取款的信息也会纳入考量范围 ， 如果说工资一发 ， 贷款人就全部用来还信用卡、或者是消费 ， 账户余额基本见底 ， 那么银行、贷款机构就会觉得你的经济状况较差 ， 每月处于入不敷出的边缘 ， 从而拒绝你的贷款申请 。
银行流水和贷款额度的关系银行流水与贷款额度大致上是一个正比的关系 ， 银行流水越高 ， 可以申请到更高额度的贷款 。但这个也不是绝对的 ， 如果有其他财力证明 ， 同样可以影响到贷款额度 。同时 ， 个人征信记录也是影响贷款额度的主要因素 ， 对于有逾期记录的申请人 ， 银行可能会通过很小的贷款额度甚至是拒绝放款 。
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