北京共有产权房可以落户口吗
北京共有产权房可以落户口 。根据北京市颁布现有产权住宅新政策要求 ， 现有产权住宅可依照北京有关要求申请办理落户、入校等事项 。需要注意的是 ， 北京市集体户的能够转移落入房屋上 ， 并并不是非京籍家中买共有产权房 ， 就可以落户北京 。
文章插图
共有产权房北京申请条件有什么?一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁 。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房 。一个家庭只能购买一套共有产权住房 。
1、申请人在本市居住 ， 且拥有本市城镇常住户口;
【北京共有产权房可以落户口吗】2、以三口之家为例 ， 家庭人均可支配月收入低于 2100元 ， 人均财产低于80000元;
3、原有住房建筑面积不得超过十五平方米;
4、申请人自申请之日起的前5年不得有房屋买卖或赠予记录 。
共有产权房可以继承吗?1、可以继承 ， 但是必须要满足一定的条件 ， 才能够完成手续 ， 后期办理房屋过户 ， 主要就是看房屋的归属问题 ， 并且要根据当地的政策来决定 。这套房子已经被购房者买下来了 ， 产权的比例完全归属于购房者 ， 拿到了房产证 ， 这样的房子就能够继承给子女 。
2、共有产权房的个人份额是可以继承的 ， 如果子女已经满足了相关资格 ， 继承的就是共有产权房的使用权 ， 还有一部分的产权 。如果不符合资格 ， 继承之后 ， 就会退出共有产权房 。
3、它与公租房有明显的不同 ， 公租房最先的初衷就是为了出租 ， 使用者只有租赁的使用权 ， 所以是不能够继承的 。
4、办理了房屋产权的问题之后 ， 交易结束5年才能够上市 ， 它的属性就会由共有产权房变成了商品房 。而且在交易的时候 ， 还需要缴纳土地出让金才行 。
北京共有产权房是否可以买卖?共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的 ， 可按市场价格转让所购房屋产权份额 。目前尚无政府份额出售政策 。
(一)购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请 ， 明确转让价格 。同等价格条件下 ， 代持机构可优先购买 。
(二)代持机构放弃优先购买权的 ， 购房人可在代持机构建立的网络服务平台(目前平台正在加紧建设中)发布转让所购房屋产权份额信息 ， 转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭 。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房” ， 所占房屋产权份额比例不变 。
推荐阅读
- 大产权商品房是什么意思
- 骆驼祥子共有几章 骆驼祥子一共多少章
- 北京粤菜排名
- 北京市职工还能购买公有住房吗
- 姓氏 百家姓一共有多少个姓氏？
- 北京科兴是国企吗
- 北京房山区属于几环
- 北京的春节课文原文 北京的春节部编版课文
- 北京人秋分吃什么 老北京秋分吃什么传统食物
- 北京奥运：铁观音推广品牌的最好良机