30年的房子还能贷款吗
【30年的房子还能贷款吗】
房子申请贷款需要满足一定的条件 ， 那么30年的房子还能贷款吗 ， 今天就让来为大家讲解一下 。
30年的房子一般不能贷款 ， 银行出于规避风险的需要 ， 房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的 。银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内 ， 对于房龄比较老的房产 ， 即使可以办理贷款 ， 银行也是会降低借款人的贷款成数 。
房龄越老 ， 办理贷款的机率越小 。超过银行所规定期限的情况下 ， 借款人只有全款购买房产 。房产本身是可以交易的 ， 房龄大只是会影响到借款人办理贷款 。
理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的 ， 因为房产也是具有折旧的 。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如：地理位置、交通、生活设施等 。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素 。
推荐阅读
- 查封的房子可以出租吗
- 今年的天气，肉桂品质有什么影响？
- 房子一般有几个承重墙
- 静守时光以待流年大概是什么意思 静守时光以待流年的含义
- 营养师给你谈谈3年的养生健康饮食经！
- 本命年的注意事项 本命年的注意事项有哪些呢？
- 温州过年的时候 桌上有什么菜
- 草房子感悟 草房子主要内容和读后感？
- 萝卜发芽了还能吃吗,哪些发芽了的食物依然可以食用？
- 有贷款的房子能不能抵押贷款