深圳购房资格条件2022
1、深户 。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年 ， 且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明 ， 方可购买商品住房 。
2、非深户 。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行 。
3、夫妻离异 。夫妻离异的 ， 任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的 ， 其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 。这样既可满足离异人士合理住房需求 ， 也可有效遏制炒作 。具体来讲 ， 在离异之日起3年内 ， 若离异前家庭名下在本市无房 ， 离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有1套商品住房 ， 离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有2套商品住房 ， 离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房 。
文章插图
深圳买房注意事项1、购房者应该去房产现场看房 ， 重点关注房产楼盘有无预售资格 。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里 ， 重点是查商品房的预售证证明 ， 如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等 。
2、购房者要看认购书是否能保证公平 。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况 。房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况) 。价格计算 。签署契约的时限规定 。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则 。
【深圳购房资格条件2022】3、标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改 。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节 ， 对其中不满意处提出改动要求 。同时 ， 购房者还应注意格式合同中的空白待填处 ， 要懂得把许多保障自己权益的细节填上 ， 并规定达不到条件应承担的后果 。
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