房贷大额还款需要本人去吗
房贷大额还款一般需要本人去 ， 但也可以委托他人帮忙办理 。通常情况下 ， 用户在还贷款时 ， 都是需要主贷款人去还贷款的 ， 如果真的贷款人没有办法到场 ， 那么需要公证以后委托给别人帮个人进行代理 ， 并且还贷款的时候是需要用户提前预约的 ， 可以通过电话预约 。而且还款的时候 ， 需要提前把贷款数目打到银行卡上 ， 然后带上主贷款人的身份证、还款的银行卡和房权证以及贷款合同去银行办理即可 。
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大额房贷还款怎么还?1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求 ， 注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取) 。
2、如若合同上注明要收违约金 ， 则要看清楚到底要收多少 ， 并准备好这笔违约金;向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料 。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请 ， 一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;携相关证件到借款银行 ， 办理提前还款相关手续 ， 提交《提前还款申请表》 ， 并在柜台存入提前偿还的款项 。
4、在借款期内、贷款发放满一年以后 ， 经银行同意 ， 可书面申请提前归还部分或全部贷款 。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间 。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同 ， 贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程 。
5、借款人如果要提前还贷的话 ， 一般要在电话或书面申请后 ， 携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续 。
房贷大额还款后的利息是怎么算的1、分为两种 ， 一种是全部提前还款 ， 另一种是部分提前还款 。
2、全部提前还款是指一次性结清房贷本息 。全部提前还款之后 ， 利息计算截止到还清银行本息的当日 ， 换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息 。
3、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息 ， 还有剩余本息未结清的情况 。未结清的贷款本息 ， 利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去) 。
【房贷大额还款需要本人去吗】4、对于部分提前还款未结清贷款余额部分 ， 有两种还款方式可以选择 ， 一是缩短贷款还款期限 ， 月供数额不便;二是贷款还款期限不变 ， 减少每月月供数额 。相比之下 ， 种更能节省利息 。
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