上海第一套房要交房产税吗
【上海第一套房要交房产税吗】
上海第一套房不需要交房产税 ， 不过是要上海本地户籍才可以 ， 规定 ， 上海本地户籍：新购且属于家庭第二套以上需要交房产税 ， 外地户口：新购房就要交房产税 。
房产税 ， 又称房屋税 ， 是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税 。对房产征税的目的是运用税收杠杆 ， 加强对房产的管理 ， 提高房产使用效率 ， 控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整 ， 合理调节房产所有人和经营人的收入 。
目前的政策是个人所有非营业用的房产免税 ， 住房都不缴房产税的 。另外 ， 根据有关规定 ， 家庭普通住房144平方米以下、购买超过5年、是家庭唯一住房的（夫妻双方省内再无其他住房） ， 出售时才可以免征个人所得税 ， 通常情况下个人所得税由出售方承担 ， 但是双方有约定的 ， 遵循其约定 。
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