售房合同丢失怎么补
售房合同丢失后是可以补办的 。售房合同在不动产交易中心或者税务局、贷款银行、房管局会有备份 。售房合同丢失的话，售房合同的当事人可以携带相关的证件材料去补办 。合同原件复印之后加盖对应机构的章就可以生效 。
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签订购房合同需要注意的陷阱有哪些第一项：关于五证
陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋 。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效 。
对策：1、复印件要注意看原件 。2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少 。3、对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任 。
律师建议增加补充条款：
出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性 。若因此导致买受人退房的，出卖人愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任 。
第二项：关于公摊面积
陷阱：建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变 。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据 。
【售房合同丢失怎么补】对策：1、在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积 。2、在附件二中列明公摊面积的构成 。3、按套购买使用面积，双方不涉及公摊处理 。
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