全款买现房多久能拿到房产证
现在很多城市全款买现房最快可以当天拿证 ， 最迟不会超过90天 ， 具体时间需要根据城市政策确定 。根据相关规定 ， 由于开发企业的原因 ， 承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的 ， 除开发企业和承购人有特殊约定外 ， 开发企业应当承担违约责任 。
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办理产权证需要什么手续1、提交申请
需要办理房产证时要到房管部门提出申请 ， 并且填写一份申请表同时需要开发商签字盖章 ， 有些开发商会有已经签字盖章的表格 ， 那就只要到开发商领取表格填写即可 。
2、测绘
测绘表是房管局登记部门确定房产证上面填写面积的重要依据 ， 所以这是一定需要的材料之一 ， 可以找开发商指定的房屋面积计量站进行申请并且领取测绘表 。也有的开放商手上已经有了测绘表 ， 带上身份证照工作人员领取就可以了 ， 还可以到登记部门提出申请测绘 。
3、交税
在领取房产证之前需要到有关部门缴纳相关税费 ， 公共维修金通常是小区物业统一收取 ， 也有部分城市开始实施银行代收公共维修基金 ， 缴纳的方法可以找开发商工作人员咨询 。
4、领证
对以上手续都办理完成后就可以等待领取房产证 ， 管理部门会给一张领取证书的通知书 ， 需要按照通知书上的时间到房管局领取房产证 。此外在缴纳印花税、产权登记费以及工本费时一定要认真核对房产证上的内容 ， 主要是面积、地址、权利人姓名、权属状态等 。
办理房屋产权证要注意哪些1、房产证由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表) ， 然后办理房产登记 ， 由房管局对开发商所开发的房产进行测绘 ， 并办理房产证 。
2、业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理 。需缴纳房产交易契税、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用 。
【全款买现房多久能拿到房产证】3、大多数银行会在房产证下发后 ， 由银行持该房产证到房地局办理抵押登记 ， 并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中加盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人 。
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