商品房期房如何交易


商品房期房交易方法如下:
1、查询楼盘相关信息:交定金签订“认购书” , 到签正式《商品房买卖合同》之间 , 通常会有5天~7天的时间 , 在这段时间 , 购房者不妨登录房产管理局公众信息网 , 查询自己计划购买单位的相关信息 , 如该单位是否可售 , 是否有限制销售等情况 。同时 , 在公众信息网上 , 还可以查看合同模板 。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容 。
2、与发展商签订《商品房买卖合同》 , 一些发展商在进行网上签订合同前 , 会先将合同范本给购房者确认 , 如果购房者没有疑议 , 再进行网上签约 。此时 , 购房者一定要仔细查看合同内容 , 一般合同内容应包括交易单位的基本信息.售价与付款方式.付款时间.发展商交楼时间.办理房产证时间等 , 并应对违约责任有清晰的说明 。
3、进行保存合同 , 双方确认合同条款无需修改 , 即保存合同 。在这一步骤时 , 购房者设置购房密码 。合同签订保存后 , 可进行打印 。
【商品房期房如何交易】4、完成网签 , 提交备案 , 并打印《商品房备案登记证明书》 , 双方签字 。

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