32层千万不要买几层楼的房子

1、尽量别买低楼层 。很多人买房选低楼层,如一到三层,觉得发生意外逃生比较容易,电梯坏掉的时候,也可以轻松爬楼 。但低层太接近地面,空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染非常严重,如果是临街,噪音也会非常大,太影响休息 。再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因了 。
2、千万别买顶层 。许多人都知道买一层不好,那么就买一最高层顶楼吧,顶楼高而且价格还可以便宜,如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,没有阁楼的话顶层千万不能要,顶层不仅“夏暖冬凉”,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气,虽然当时省了不少钱,之后的麻烦会不断的 。
3、设备层尽量不要选 。设备层是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层 。在设备层或其下一层,因为设备的噪音、机械振动等都会给住户环境带来负面影响 。

32层千万不要买几层楼的房子

文章插图
买房选楼层要注意什么
1、考虑家人需求
购房者在选择房屋楼层的时候要注意,家里面的老人小孩是否要跟自己同住,为了老人考虑,三层以下不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利 。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求 。
2、注意采光通风
现在的小区大多数都是高层建筑,楼层越高,视野和空气就越好,噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高 。较高的楼层的确会在采光方面有一定优势,但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素 。
3、注意电梯问题
【32层千万不要买几层楼的房子】高层建筑出行依靠的都是电梯,但电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题 。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑 。

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