房贷共同还款需要查妻子征信吗
房贷共同还款人需要查妻子征信 。在申请房贷时 ， 由于共同还款人也参与还款 ， 那么银行就需要考虑共同还款人的还款能力 ， 这时候就需要查询共同还款人的征信 。而且主贷人和共同还款人之间 ， 必须是配偶或亲属的关系 ， 否则是不可以一同申请房贷的 。如果房贷共同还款人征信不良 ， 甚至还会影响到房贷审批 ， 因此征信良好对于主贷人和共同还款人来说都是非常重要的 。
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房贷共同还款的注意事项1、主贷人应该选择有首贷资格的那位
在全国超过40城出台各种限购限贷政策 ， 银行的房贷利率也一个劲的往上调 。所以我们选择主贷人的时候应该选择有首贷资格的那一个人 。
2、主贷人应选择收入更高更稳定的一方 ， 便于贷出较高的额度
一般来说 ， 夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力 ， 另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款 ， 故而会选择共同贷款 。
建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方 ， 便于贷出较高的额度 ， 因为主贷款人收入高且稳定 ， 银行评估时确定为还款能力强 ， 所以在贷款时就能更容易的批贷放款 。
3、主贷人应选择更年轻的一方 ， 便于能贷更长年限
银行对贷款人的年龄是有规定的 ， 按照大多数银行个人贷款的规定 ， 在中国贷款的年龄限制是18周岁以上 ， 65周岁以下 。所以主贷款人越年轻 ， 能获得的贷款年限就越长 。
4、选择征信情况更好的一方
先要明确的一点是 ， 由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位 ， 所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批 。但不同的是 ， 主贷人征信记录有问题 ， 银行是肯定不会受理贷款申请 ， 即便是可以受理 ， 贷款额度及利率也会受到影响 。
【房贷共同还款需要查妻子征信吗】而如果选用征信良好的一方作为主贷人 ， 次贷人需在申清之前还清欠款及滞纳罚金 ， 虽然贷款的额度及利率也会受到影响 ， 但是由于主贷人的征信良好 ， 因此可以提高贷款的审批通过率 。
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