等额本金还款的本金每个月都是一样的吗

等额本金还款的本金每个月都是一样的 。因为等额本金将贷款本金平分至每月还款额中 , 所以每月还款额中本金相同 , 每月的还款利息则是按照用户实际占用本金的多少来计算的 。只有利息是逐月递减的 , 所以等额本金还款每月还款额也是逐月递减的 , 只有等额本息还款每个月的还款额才是一样多的 。果发现房贷每月还款额一样多 , 那么自己选择的应该是等额本息还款 , 而不是等额本金还款 。

等额本金还款的本金每个月都是一样的吗

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等额本金和等额本息的区别在哪等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增 , 利息逐月递减 , 月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多 , 还款初期利息占每月供款的大部分 , 随本金逐渐返还供款中本金比重增加 。但该方法每月的还款额固定 , 可以有计划地控制家庭收入的支出 , 也便于每个家庭根据自己的收入情况 , 确定还贷能力 。
等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同 , 利息逐月递减 , 月还款数递减;由于每月的还款本金额固定 , 而利息越来越少 , 贷款人起初还款压力较大 , 但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。
二者相比 , 在贷款期限、金额和利率相同的情况下 , 在还款初期 , 等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息 。但按照整个还款期计算 , 等额本金还款方式会节省贷款利息的支出 。
【等额本金还款的本金每个月都是一样的吗】总体来讲 , 等额本金还款方式适合有一定经济基础 , 能承担前期较大还款压力 , 且有提前还款计划的借款人 。等额本息还款方式因每月归还相同的款项 , 方便安排收支 , 适合经济条件不允许前期还款投入过大 , 收入处于较稳定状态的借款人 。

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