房贷没还完可以卖吗
【房贷没还完可以卖吗】房贷没还完不可以卖房 ， 房贷还清之后才能够对房子进行交易 ， 所以如果想要卖房的话 ， 需要首先将房贷还清就可以卖房了 。快速还清房贷的方式一般是房贷转按揭 。在还房贷的过程中 ， 可以将房子剩余的贷款债务转给新的买房人 ， 这就是房贷转按揭 ， 只要银行同意就可以将房子变卖 。
贷款直接相连的就是银行 ， 首先要询问办理贷款的房屋是否可以办理转抵押手续 ， 如果可以办理抵押就可以直接简单的将剩余的贷款转到买家的名下 ， 到时贷款就由买家处理 ， 延续之前的缴纳方式 ， 或是缩短年限或是一次性还清贷款免去利息 。这就要看买家的资金实力了 。贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续 ， 就只能选择还清房贷了 ， 因为没有产权证是不可以进行买卖的 。这时就需要从其他途径贷到房款 ， 可以从中介找到合格的担保公司办理贷款 ， 待到交易尾款全部付清的时候 ， 就可以还清担保公司的房款 ， 然后剩下的就是之前所投入的房屋价值 ， 就是自己的利润 。
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