房子贷款流程是什么
房子贷款流程是：
【房子贷款流程是什么】 1、提交贷款申请 。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了 。无论是一手房贷还是二手房贷 ， 都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核 ， 这是商业贷款流程中最重要的一步 。
2、银行受理调查 。银行收到贷款申请人的申请材料后 ， 就会对其材料进行审核 ， 商业贷款一般审核时间是15个工作日 ， 最长不超过1个月 。
3、银行核实审批 。贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等 。这是商业贷款流程中比较重要的环节 ， 如果贷款申请人的信用不良 ， 会直接导致贷款申请的失败 。
4、双方办理相关手续 。银行通知贷款申请人 ， 贷款审批通过后需要在该银行开户 ， 领借记卡并签订贷款合同 。同时 ， 办理有关担保手续 。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则 ， 明确自己的权利和义务 ， 以免发生不必要的误会 。
5、银行发放贷款 。所有贷款手续办理完毕后 ， 银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户 ， 借贷关系成立 ， 贷款人按规定偿还贷款 。
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