写字楼租赁有哪些流程及注意点

现在越来越多的年轻人创业,都会租一个写字楼,很多人对写字楼都有所闻 。但是有又有多少人具体的了解写字楼呢,那和小编一起来看看,写字楼租赁有哪些流程及注意点 。

写字楼租赁有哪些流程及注意点

文章插图
写字楼租赁流程
1.可以通过租房的网站来寻找房源 。网站上面有很多的写字楼信息,租户也可以根据自己的要求选择合适的写字楼,要是满意的话,就可以和出租方联系,还可以约好时间去看写字楼 。
2、写字楼租赁的具体流程:找房源、看房、确定企业对这个写字楼的要求、、选择合适的房源、看房、谈租金、签合同、入驻 。只有通过这些流程,才能开始工作 。
写字楼租赁有哪些流程及注意点

文章插图
写字楼租赁要注意的
1、免租期,对于写字楼的免租期来说 。毛坯的标准是15-30天,带装修的一般是3-7天时间,但是一些业主不给免租期,有的就会给两个月,这个都是业主决定的 。
2、签合同的时候一定要约定好费用的付款方式,比如租金、物业费、水电这些费用的支付标准和付款的方式,都要在合同里体现出来,还有明确确定承担方 。
写字楼租赁有哪些流程及注意点

文章插图
3、定金的问题,很多时候业主不会和你签订合同,下定金是最好的办法,一般定金给了以后,业主要是反悔的话,他是需要双倍赔偿 。
4、看出租方的房子是否具有合法性 。比如,产权证明、出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明 。
写字楼租赁有哪些流程及注意点

文章插图
文章总结:写字楼租赁的流程:找房源、看房、企业对写字楼的要求、选择合适的房源、看房、谈租金、签合同、入驻;注意点:1.免租期,毛坯的标准是15-30天,带装修的一般是3-7天时间;2. 签合同的时候一定要约定好费用的付款方式;3. 定金的问题,一般定金给了以后,业主要是反悔的话,是需要双倍赔偿;看出租方的房子是否具有合法性 。
【写字楼租赁有哪些流程及注意点】

    推荐阅读