余杭老城区二手排屋哪里好
余杭区是杭州第二经济总量贡献着杭州第一财政收入,是传统老城区的好几倍 。余杭区给杭州的成功人士提供了环境舒适优美的住所,那么,余杭老城区二手排屋哪里好呢?排屋和别墅的区别是什么?下面就跟着小编一起来了解一下吧 。
一、余杭老城区二手排屋哪里好
世贸西西湖南苑,五室两厅四卫交通便利,是G56杭瑞高速公路的进出口,以及余杭汽车的总站 。附近还有世纪联华超市、万达广场、苕溪幼儿园、太炎小学、余杭大禹小学、余杭卫生院、工商银行、农业银行等 。'
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二、排屋和别墅的区别
1、别墅是独门独户独院,有两到三层,占地面积大容积率又低,是居住以外用来享受生活的住所 。排屋则是连在一排的一栋的两到三层的房屋,内置车库或是门前有停车位,房后几乎都会有一个草坪或是花园,房内还会有个地下室 。
2、排屋是用公摊面积的,并且有共体墙 。而别墅是没有的,并且花园在房地产商有土地使用权 。
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3、别墅和排屋的设计思路和用途不同,排屋可以没有车库或是地下室,但是别墅是绝对不能没有的 。
4、别墅包括地下层最多就三层,并且带室内车库 。但是比如四层单体洋房、双拼排屋、联排等都属于高档住宅,也就是排屋,而不是别墅 。
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5、别墅的合同书上写明商品房户型为别墅,或是别墅占地面积为XX平方米 。
6、高低层密度的住宅容积不能超过2.2,多层低密度的住宅容积率不能超过1.2 。排屋的容积率不能超过0.7,而别墅的容积率则是不能超过0.35 。
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编辑总结:关于余杭老城区二手排屋哪里好?以及排屋和别墅的区别有哪些?相信大家看完文章都有所了解了吧 。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们 。
【余杭老城区二手排屋哪里好】
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