中山买房限购吗
近几年中山的发展是非常好的,当地房子的成交量也提升了不少,但是很多朋友都不了解中山买房的政策,那么中山买房限购吗?在中山买房需要满足哪些条件?可以在中山贷款买房吗?下面我们就来一起探讨这个问题吧 。
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一、中山买房限购吗
中山买房是限购的 。
当地政府明确规定,本地户口最多可以购买三套房子,外地户口最多能购买两套房子 。并且外地人想要买房,必须在当地缴纳半年以上的社保,买房时需要出示自己的社保证明 。外地人在中山贷款买房还得出示收入证明、居住证、首付证明等等材料,可见外地户口想要成功在中山买房还是比较困难的 。
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二、中山买房需要满足哪些条件
1、本地人名下房产不满两套,外地人名下无房产 。
2、外地人必须在当地缴纳三年以上的社保,买房期间需要出示自己的社保证明 。
3、必须在当地办理居住证 。
4、外地人贷款买房还得有稳定的工作收入,首付款必须支付50%才行,如果无法承担首付款,也是没有买房资格的 。
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三、可以在中山买房贷款吗
可以,但是必须满足所有贷款条件,条件如下:
1、首次买房必须承担30%的首付,首付是不能贷款的 。
2、贷款申请人的征信必须非常好,之前不能有任何拖欠信用卡的行为 。
3、出示自己近半年的银行流水,每月固定收入必须是还款金额的两倍 。
![中山买房限购吗](http://pic.caodingtushuguan.com/230102/1351006230-3.jpg)
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4、必须购买70年大产权的房子才行 。
5、如果办理公积金贷款,还需要担保人 。
6、担保人还得在当地有稳定的工作收入 。
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