期房能贷款吗_生活百科

如今购买的新房，期房占据了很多市场。虽然现房比期房好很多，但各地的房源行情资源又较少，因此买期房的人也不在少数。那么，买期房能贷款吗?买期房前要注意什么呢?下面，小编就来和大家好好聊一聊。

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一、期房能贷款吗
购买期房是可以办理贷款。我们签预购合同的时候要交定金，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。

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二、买期房前要注意什么
1、首先我们要查看开放商是否有预售许可证，售房单位是否正规可靠，预售许可证有没有过期。因为在一些地区，已经禁止买卖期房了。
2、去政府网站查找该楼盘的信息，查看工程商的评价，看是否有不良记录，这些都是有档案可寻的。查看物业公司的信誉如何。像一些知名地产商，它们的信誉经受过市场的考量，基本没什么问题。

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3、有条件的话，我们还可以去施工现场看看施工情况，看楼盘的进展，施工队伍的状态等等。
4、付款的时间及方式，采用分期付款的方式支付房款，这样不仅可以减轻经济压力，同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。