买商品房的缺点有哪些

买房对于每个家庭而言都是一件大事，许多人认为只有拥有了属于自己的房子才能更加踏实的生活，因此买房已成为目前许多家庭的刚性需求，商品房相信大家都很了解，那么买商品房的缺点有哪些呢?如何选购普通商品房呢?下面就赶着小编一起来看看吧!
【买商品房的缺点有哪些】

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一、买商品房的缺点有哪些
1、部分商品房还并未投入使用，因此房屋在设计、配套设施及设备上都存在一些问题，因为房屋未被使用，这些问题很难被发现，入住后发现这些问题已经对生活的便利性造成了很大的影响；2、许多商品房都建在郊区，不便于住户上班购物，而位于市中心的商品房价格十分昂贵，一般家庭无法负担。

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二、如何选购普通商品房
1、购买普通商品房，首先应对房地产开发商的资质进行了解，从而看出房地产开发商所建造的房屋是否合法，并注意观察房地产开发商的资金是否雄厚，以免到时出现开发商延期交房的情况。

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2、注意观察商品房所在的地段，因为这直接影响到购房者入住后生活的便利性，并关系到房屋保值升值的问题，大家可以根据自身的经济条件，选择地段更好的房子，以临近商业街、车站、学校等场所的房子为宜。
3、在购买普通商品房的时候，必须要学习如何观看户型图，这样才能对房屋的面积、承重结构及户型结构有个更详细的了解。此外，还需注意到房屋的采光性，确保每个房间采光充足。