上海商业用房需要交纳房产税吗
【上海商业用房需要交纳房产税吗】
上海的商业用房要交房产税 。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定 。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。房产所有者 。自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税;出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税 。（如果贵公司承包的商业房，出包方收入固定费用，应该由出包方缴纳房产税） 。管人和实际使用人如果房产的权属不清，无法确定房产所有者，那么由实际使用人或代管人为纳税义务人缴纳房产税 。无租使用人纳税人无租使用房产管理部门、免税单位或纳税单位的房产，由实际使用人缴纳房产税 。
推荐阅读
- 海尔消费金融审核一般需要多久啊
- 坐高铁需要什么证件
- 卖房需要购房合同吗
- 开饭店需要什么东西
- 汇丰信用卡申请都需要什么材料啊
- 禁阁四人门怎么卡
- 上海房产证绿本要换红本吗
- 起诉离婚需要哪些材料
- 化妆要用粉饼吗
- 移动硬盘怎么连接手机