物业收取滞纳金合法吗
【物业收取滞纳金合法吗】我们都知道物业是为了保障业主日常生活的 ， 那么对于业主不按时交纳物业费的话 ， 那么物业公司是否有权利收取滞纳金呢 ， 很多业主不知道这类做法合不合法 ， 下面就让小编为大家带来物业收取滞纳金合法吗的相关内容 ， 一起来看看吧 。
一、物业收取滞纳金合法吗物业收滞纳金是不合法的 ， 法律没有给予物业收取滞纳金的权利 。虽然业主有支付物业费的义务 ， 但是如果业主不按期缴纳物业费 ， 物业公司也只能催缴 ， 要求业主在合理的时间内缴齐 ， 如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的 ， 物业公司可以起诉业主或者申请仲裁 ， 但是不可以私自收取滞纳金 ， 更不可以停水停电 。
文章插图
二、物业服务范围是怎样的1、建筑管理
物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修 ， 使之保持良好的可使用状态 。
2、设备管理
物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修 ， 使之保持良好的使 用状态 。
3、小区内的交通组织与管理
物业对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理 ， 包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等 。
4、消防管理
物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等 。
5、保安管理
包括小区范围内的安全、保卫、警戒等 ， 但一般没有强制权力 。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展 ， 提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等 。
6、绿化管理
指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新 ， 为业主提供良好的生态环境 。
7、清洁管理
包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除 ， 以求保持一个清静、卫生的环境 。
三、物业费不交会怎么样业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定 ， 无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的 ， 则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的 ， 物业管理企业可以向人民法院起诉 。因此 ， 业主无正当理由拒交物业费的 ， 将因此向物业管理企业承担违约责任 ， 并承担败诉所带来的一切不利后果 。
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