购房抵押贷款额度有多少


购房抵押贷款额度主要根据:
【购房抵押贷款额度有多少】1、房产的评估值 。其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等 。贷款限额跟您所拥有的资产有关,如果只有一套房产,则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产,则最可以贷到房产评估值的7-8成 。
2、个人收入 。个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内 。如果个人收入较低 , 银行会考虑到你是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度 。
3、银行目前消费类产品的限额 。不同的银行所推出的贷款项目不同,有的银行限额最多只能贷到300万,有的能贷到10000万以上 , 所以 , 去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响 。
依据以上几种情况可以大概评估购房抵押贷款额度 。

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