门面房满5年可以免个人所得税吗
【门面房满5年可以免个人所得税吗】门面房为商业用房 ， 是临街底层房间的通称 ， 包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等 。商住房是不属于普通住宅的，所以不享有普通住宅的税收优惠政策，出售商住房时必须按规定交税 ， 所以商住房买卖税收没有满五年和不足五年之分，过了五年不仅需要交纳营业税，同时还要计算缴纳个人所得税 。这是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税 。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税 。
门面房满5年和不满5年，没有区别，交易时的税费有查件费、公证费、契税、转让手续费、所有权证工本费、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税 。其中个人所得税有两种征收办法 ， 分别是全额征收和差额的20%征收 。
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