在开发商处购买的房产怎么办理不动产登记证？
(一)办理条件及对象：
1、全款房：自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织
2、贷款房：开发商统一办理
(二)办理材料：
1.不动产登记申请书;
2.商品房购房合同;
3.契税发票;
4.申请人身份证明(未婚：身份证、户口簿;已婚：身份证、结婚证、户口簿;未成年人：父母双方到场、身份证、结婚证、出生证明或其他监护关系材料);
5.首次登记证明单;
6.房产分户图、宗地图 。
(三)办理流程
1、受理：申请材料符合要求 。
2、审核：根据《江苏省不动产登记条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定 ， 对受理材料进行审查 。【在开发商处购买的房产怎么办理不动产登记证？】
3、发证：符合发证条件的核发证书 。
(四)办理地点：
1.连云港市政务服务中心 ：连云港市海州区凌洲东路9号政务中心不动产登记窗口 。
2.连云港市不动产登记中心：连云港市海州区朝阳东路66号 。
办理时间：法定工作日：周一至周五，夏季：法定工作日8:30-12:00 ， 14:00-17:00;冬季：法定工作日8:30-12:00，13:30-17:00 。
(五)办理时限及办理费用
承诺办结时限：1个工作日 。
不动产登记费：住宅类80元，非住宅类550元 。
咨询方式：12345转接不动产专员 。
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