世联行员工自助平台地产代理巨头世联同策合并竟是为与强大的BK一拼南京

12月的第一个工作日，酒吧老板“大仲马”分享了一则同样政策的公告，“关于与世界银行洽谈并购重组意向的公告”，立即引起了南京乃至江苏地产人的关注！
因为同一个政策代理在南京的地位很重，在南京江北、城北几乎有垄断地位，是南京妥妥的“北霸王”！世界银行是业内的黄埔军校，无数房地产营销人和策划人从这里起步！
他们联合了？发生了什么事？

这是什么情况？“被合并”而鼓掌？
随即，国内各大媒体的报道可能会揭开这一轮并购的内幕。原来在此之前，连锁家族就想收购同样的政策！

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无论是世联还是同一个政策，今年的重头戏都是搭建新房交易平台，其中关键词是“与二手房门店、经纪人合作”。
2019年8月21日，58城、世界银行、通策咨询、金地、旭辉集团、中原地产、我爱我家集团联合推出中国新房多方销售服务平台建设战略，旨在高效打通新房交易各环节，构建新房交易生态互联互通新体系。据当时报道，58爱房是由58城、世界银行、通策咨询联合发起的互联网plus中的新房配送服务平台。作为“中国PMLS新房联销平台”，共有3500多个新房销售代理项目和1800多个渠道分销服务项目，平台绑定的二手合作门店数量超过4万家。希望未来三年服务于规模超过3万亿的新房联合销售市场。
“通过58同城APP、58同城房产频道、安居客、Jiji.com和58同城业务的互联互通，我们将打造一个流量巨大的平台，而58同城平台经纪人可以无缝共享全网，同时享受巨大的新房流量。提高交易效率。”
微信公众号“知行合一”发布了与世界银行监事会主席袁宏昌对话截图，称:这是一场胜利！

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和谁？所有的线索都指向今年房地产行业最炙手可热的分销巨头壳牌。
第三部分:bk到底有多厉害？南京多板块赚6-10万/套
什么是“壳”？要说“链家”对普通市民来说可能更容易接近。链家拥有庞大的线下二手房门店体系，是南京乃至全国最大的二手房中介。
但贝壳想做的不仅仅是二手房中介。今年，贝壳整合了链家和德友，形成了国内最大的新房分销体系！当然，贝壳本身的定义远远大于君主的定义。简而言之，贝壳的意思是“在京东卖淘宝这样的房子。COM”！其中，链家是“京东自营”。COM”，而其他二手房中介都是JD.COM或者淘宝的第三方供应商！
但是普通的二手房代理商怎么可能愿意直接去贝壳平台，然后自己的命运就被“掌握”了呢？这里可以参考一下过去注册滴滴打车的出租车，现在最大的对手是“滴滴快车”...
因此，壳牌最强大的部分在于它的直营连锁店。线下门店数量最多、经纪团队庞大的链家，在南京房地产行业几乎无敌。
中国十大房地产公司和南京五大房地产公司的一位营销经理告诉“一君”:他们只是绑架了开发商！在江北，几乎所有开发商都被绑架了！谈合作的方式几乎是“把刀架在我脖子上”，“3分，想做就做？低一点？不会吧？抓住我，否则就死。”
三分是什么意思？江北房价多在2.8-3万平区间，90-120平区间居多，一套300多万。3%的BK分销客户提点10万元/套！“而且我们公司的整体营销点只有0.7%，也就是说一旦用上BK，我们拼命为之前没有分配的所有项目省下的营销费用，都会用来补充江北项目，不一定够用！”
据悉，一些开发商甚至透支了明年的营销费！南京不缺国内一线房地产开发商。下半年只有BK2会用完一个月，会耗尽一年的营销费用！年底总部重新核定优惠积分，直接停止发放，直接为购房者“裸跌”了房价！“我真的买不起！”