新招 房地产置业顾问拓客新招( 二 )
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3.如何渗透微信群？
最好的方式是根据团体的目的进入团体，比如运动团体，交流运动。但是这种方式效率不高，可以进入的群体数量有限。你可以选择一种简单粗暴的方式——红包入群。
让客户或朋友带一个当地熟悉的人群进来，用大红包奖励50元。然后，和群主沟通，给他们发100块钱的大红包。广告投放的方式可以是集团命名，宣布@ all人的集团，通过集团推动券商发展。但是每天直接往群里扔又硬又宽的材料是不合适的。可以经常发一些有趣的图片，段子，热点文章，但是不要刷屏。
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说到热点文章，虽然文章阅读量很高，但是很难给物业顾问带来什么好处。如何将物业顾问的电话号码植入文章？
明源云客最近推出的房产AI名片，有企业朋友圈功能，可以转载热门文章。然后物业顾问在自己的小程序名片里把文章转发给朋友圈和微信群，文章会随着物业顾问的名片信息到处传播，并被拆分传播到每个微信群和朋友圈。
一般不建议把小程序名片直接丢进群里。介绍自己的时候在群里分享比较自然，或者在群里谈买房，可以分享AI名片，表明自己的职业身份。
4、一对一定点突破
也可以通过微信群添加好友，但不要一次批量添加。每天在群里挑几个人加词。加完就不要急着打广告，先交朋友，没什么好聊的。你可以慢慢介绍自己的职业，如果对方问你是做什么的。可以直接把AI名片转发给他。他可以在输入名片的时候查看官网，产品信息，以及房产发布的最新信息，打算再交流一下。
对于意向客户，不要乱说。聊完之后，直接把AI名片转给他。只要他在输入小程序时授权，就可以得到他绑定的微信号的真实电话号码。
对于朋友和熟悉的客户，可以转发AI名片给他们，他们可以转发给朋友和身边想买房的人，从而实现圈子内人脉的裂变和拓展。
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