整治房地产乱象 大整顿开始 住建部等8部门联合出手 整治房地产市场乱象( 二 )
三
通知还强调，“对存在债务逾期、房屋大面积延期交付、负面怨气较多等重大经营风险的企业，将实施重点监管，提高防范化解风险能力。”
目前，开发商无论规模大小，都有违约风险。昨天是千亿规模，广告满天飞，好消息不断。今天有可能破产，留下一堆烂尾楼和债主。如果任由风险蔓延，整个金融体系都难以承受。
如果梳理一下去年到现在的房地产政策，可以发现这次重组是有背景的。
7月22日，高层召开专题会议，研究部署加快保障性租赁住房发展，进一步完善房地产市场调控。
同日，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张在接受央视采访时表示:“我们必须坚决追究城市监管不力和房价过快上涨的责任。
然后今天会有八部门联合通知，集中查处房地产开发、交易、租赁、物业等环节的违法违规行为。
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一个接一个的警告、约谈、通报、整改，持续的高压态势，都在向地方政府、银行、房企、买房人释放一个强烈的信号:
下半年房地产调控可能又紧又严
地方政府不要再幻想土地财政会带动GDP，没有办法缓解地方债务压力。
银行应该停止幻想他们将继续依赖房地产。开发贷款和个人抵押贷款将长期承压，如果让经营性贷款流入房地产市场，它们将被追究责任。
房企不要再幻想借钱当地王了。空手套白狼高利润的时代一去不复返了。
买房人要停止幻想，买房可以改造自己，实现阶层飞跃。
对土地、金融、流动性、监管和控制的控制无处不在。
2021年，房地产“强调控”时代悄然而至。
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