买房两大谣言和两大注意，很多人都中招了，一定要提前看
随着自媒体时代的到来 ， 我们获得信息的速度越来越快 ， 获取信息的成本也越来越低 ， 在流量为王的时代 ， 一些无良的房产媒体为了赚取流量 ， 发布一些“空穴来风”的不实新闻 ， 这篇文章我就先来说一说“买房两大谣言”：
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第一：坚决不买“槽钢层”
槽钢层其实就是支架结构 ， 是为了房子承重而搭建的 。有人说槽钢层会渗水 ， 因为钢架是显露在外面的 ， 一旦渗水相当麻烦 ， 晃动起来会有噪音 ， 时间久了还会对房屋的牢固性产生影响 。其实不然 ， 首先现在大多都是新楼盘 ， 采用的是铝膜爬架工艺 ， 根本不会有槽钢层；其次即使是以前的旧楼盘有“槽钢层” ， 在固定好后 ， 会把槽钢层处理好 ， 使其耐磨不外露 ， 根本不会影响到人们的正常生活；最后在施工完成后 ， 住户也无法判断槽钢层在哪层 ， 所以根本不用担心买到“槽钢层”会不好 。
第二：坚信“风水说”
有些人买房不看质量看“风水” ， 特别排斥那些数字不好的楼层 ， 比如：14、18 ， 因为14的谐音“要死”、中国有18层地狱的说法 ， 其实换个角度想 ， 4在音符里对应“发”、8也是“发”的意思 ， 而且14、18层的采光都是不错的 。目前国内主战举高消防车的救援高度是50米 ， 也就是最高18层的位置 ， 如果住得太高 ， 发生火灾容易被困 ， 住在高层也很依赖电梯 ， 如果电梯故障 ， 回家都会变成难事 。住得太低会影响采光 ， 尤其是一层就更潮湿一些 ， 相比于风水 ， 这些才是我们选房最先考虑的因素 。
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知道了如何选房 ， 我们在买房时又该注意些什么呢？以下错误千万别犯：
第一：与中介交流单枪直入
我们跟中介说话公式大概应该是“委婉准确地表达自己想要怎样”比如当你看上了一套房子 ， 不要说自己没钱 ， 问中介能不能便宜 ， 这时中介一般不会松口 。你可以先表达自己能立马付钱 ， 自己也看好这个房子 ， 但是超预算了 ， 问中介能不能给点折扣 ， 这时候中介一看这单生意快成功了 ， 大概率都会让价 。再比如你砍价的时候告诉中介 ， 你这个房子问题太多了 ， 我还得重新装修 ， 就别这么贵了 ， 中介一听 ， 都还有钱装修 ， 一定不差钱 。你可以说这个房子风格跟你想要的不太一样 ， 但是也比较喜欢 ， 价格能再便宜一点吗？大概意思就是这样 ， 不要把心里的全部真实想法说出来 。
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第二：轻信主动送上门的”熟人”
这种情况排除知根知底、真的有实力的亲戚朋友 。异常热心帮你介绍的一般都是想从你这里获取利益的 ， 能为你找到一套合适的房子也算好 ， 担心的就是找的是一套后期有隐患的房子 ， 这样不但欠了人情 ， 自己也会生活的糟心 ， 只能默默吃“哑巴亏” 。找一个靠谱中介 ， 他们会拿钱办事 ， 一旦事情没办好 ， 你也可以找相关部门或者不付钱、要求退钱 ， 个人也没有什么经济方面的损失 。
【买房两大谣言和两大注意，很多人都中招了，一定要提前看】来源：山药蛋TV
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