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【房子】56平米住房售2万 哪里的房子为什么卖这么便宜

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这又是一个和鹤岗一样封神的城市——辽宁省阜新市 ， 56平方米住房仅售2万 。
【【房子】56平米住房售2万 哪里的房子为什么卖这么便宜】

【房子】56平米住房售2万 哪里的房子为什么卖这么便宜

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357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……这是辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格 。 听惯了、见惯了动辄10000元/㎡起步的房价 ， 很多人或许不敢相信 ， 但这的确是事实 。 如今在阜新市 ， 挂牌价在两三万元 ， 或者三四万元一套的楼房并不少见 。
阜新如今发生了什么?为何会出现如此多的低价房?
值得注意的是 ， 不仅是东北部分小城市出现房价;白菜价现象 ， 据媒体报道 ， 江西外卖小哥7万元在云南小城买了套房 。
56㎡住宅仅售2万
阜新市位于辽宁省西北部 ， 与省会沈阳市直线距离147.5公里 。 阜新市2019年国民经济和社会发展统计公报显示 ， 初步核算 ， 全年地区生产总值488.1亿元 ， 比上年增长6.4% 。 截至2019年末 ， 阜新有境内上市企业2家 ， 证券营业部4家 。 两家上市公司分别是德尔股份(29.960, 0.00, 0.00%)(300473)和大金重工(7.210, 0.18, 2.56%)(002487) 。
据证券时报报道 ， 阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅 ， 其所在的楼栋共计有7层 ， 这套住宅位于6层 ， 售价为2万元 ， 折合成每平方米的价格仅为357元 。
或许很多人会认为 ， 房屋售价如此之低 ， 其所在的米家小区一定是脏乱差 ， 也没有完善的配套设施 。 那么事实是如何呢?
8月13日 ， 采访人员冒雨来到米家小区后看到 ， 该小区以7层多层住宅为主 ， 没有配备电梯 。 由于楼体的外立面都重新做过保养 ， 所以看上去并不破旧 ， 也算比较规整 。 在小区内 ， 超市、药店、饭店、幼儿园、健身器材等配套设置也是一应俱全 。 不过该小区的排水系统并不是很好 ， 下雨时地面上会形成大量积水 ， 居民雨天出行会受到影响 。
;这样的房子在几年前的售价应该在三四万元 ， 估计是卖不出去 ， 所以直接将价格压到2万元 ， 即便如此 ， 恐怕也是无人问津 。 有阜新当地人士表示 。
据掌握该房源的房产中介吴先生介绍 ， 这套房屋证照齐全 ， 不存在纠纷 ， 随时可以过户 。 一套56.02平方米楼房 ， 为何售价仅为2万元?对于这样的疑问 ， 吴先生给出的解释是 ， 首先 ， 这个小区离阜新市中心相对较远 ， 价格自然就要便宜 。 另外 ， 房屋所在的小区当初是属于政府部门出资的老矿区动迁改造项目 ， 业主自己并没有拿多少钱就获得了2套住房 。 目前业主正在办理低保 ， 但是名下有2套房产不符合办理低保的标准 ， 所以打算出售一套 。
采访人员了解到 ， 在阜新市 ， 单套房屋在两三万元的楼房并不稀缺 。 例如 ， 在高德东山 ， 一套位于6楼顶层的55㎡、2008年建成的毛坯房 ， 挂牌价仅为3万元 ， 折合每平方米的价格为545元 。 即便如此 ， 业主仍然表示 ， 3万元的售价还可商量 。
平安西部小区一套48㎡的毛坯房 ， 挂牌价为2万元 ， 折合每平方米的价格为416元;高德4小区一套2012年建成的56㎡的楼房 ， 挂牌价为2.3万元 ， 折合每平方米的价格为410元;佳佳西区一套面积为39㎡的一室住房 ， 售价为2万元 ， 折合每平方米的价格为512元;在煤海小区 ， 一套有着中等装修、面积为56㎡的2室1厅1卫住宅 ， 售价仅为2.8万元 ， 折合每平方米的价格为500元;东山东区翠城小区 ， 一套位于5层的55㎡毛坯房 ， 挂牌价2.8万 ， 折合每平方米的价格为509元……

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