香港房价为什么这么贵_香港房价为什么这么贵
中国房价贵吗？中国房价与发达国家房价相比较？中国房价与发达国家房相比于欧美同等城市，地段的房子，单价本身就贵不少 。另外，质量很差（国内的所谓豪宅=欧美难民楼的质量）；土地所有权没有（真正增值的部分业主很难长期享受，除非炒卖）；居民收入（这个不用说啦，地球人都知道）；后期服务（物业不由提供服务的公司提供，而由一个所谓物业公司的中介参与）；密度太大（即使所谓连排，别墅也是比欧美的普通住宅密集）等等吧 。诸多因素综合起来，这些都是价值的组成部分，国内的房屋比欧美的贵2位数的那么多倍了 。
8月底去香港酒店房价会贵吗?八月底不便宜，建议你住炮台山地铁站附近（北角）的丽东酒店，性价比较高
香港物价为什么这么高现在汇率是人民币比港币值钱1：0.89了现在 。
【香港房价为什么这么贵_香港房价为什么这么贵】汇率和一个地方的物价是没有关系的 。基本生活用品如吃饭，公共交通，房子这些香港是很高的，但他们的人工也很高，他们平均人工折合人民币是中国大陆的3-5倍 。吃住行相对高3-5倍对于他们是正常的 。所谓高得离谱是因为LZ你用大陆的工资标准去衡量香港吃住，那当然是觉得高得离谱了 。
但另外一方面，一些消费类的全球通行的产品，比如车，电器，化妆品这些反而比大陆还便宜 。因为这些东西去任何一个地方都要打税的 。香港进口消费品税是很低的，基本是和原产地差不多，打个比方，一个电视机1000美金，进入香港打5%税，进入大陆要打20%税，成本当然香港低，那自然在香港比大陆卖的便宜 。这就是为什么那么多人专门跑去香港买东西的原因 。就好象汽车，卖国外的汽车，在中国需要20W，可能在香港基本只需要10-12W左右 。
所以香港是个基本生活成本很高，但消费成本很低的城市 。但所谓成本高，其实折合到你每个月的收入和能买到的东西来说，也是不高的 。比如同样一个普通白领，在中国7000左右薪水，在香港20000薪水，中国一顿饭10块，香港一顿30块，他们同样都一个月能吃700顿 。住和行同理，但消费品来说，买一辆中国标价20W的车，中国要用近30个月，但在香港标价12W，香港只需要6个月 。
所以LZ提出的所谓物价高指的生活指数，但相对他们的薪水指数也是很高的 。
至于投机，是有的 。但你是指从大陆倒东西到香港，还是从香港倒回来？如果是第一种情况，如我所说，大陆消费品那么贵，没人会把大陆的消费品倒到香港卖的，除非那人是疯子 。如果是生活必须品，吃住行3养，行和住你是倒不了的，你总不能倒块地或把地铁倒过去吧？就只有吃了，但香港有很严谨的入口食物制度，他们大部分肉和菜之类都在广东采购 。你想走私几头猪去香港卖？ 。。。这，走私也需要成本的 。所以即使有这样的情况，是很少见的个别案例 。
如果是从香港倒回来？这个反而有，因为香港消费品便宜，所以经常有人带电器如手机，DV这些，毕竟和大陆还是有10%甚至更高的差价的 。这也是为什么广东地区很多“水货”的原因之一 。不过近年这个差价也在缩小 。
至于香港物价形成，可以简单解释为，经济腾飞-》地价飙升-》生活成本上升导致大众薪水膨胀-》薪水多了，购买力旺盛-》继续促进经济飙升这样一个循环 。这是香港80-90年代经济和物价一起腾飞的简单解释 。香港的房地产价格算是很贵了，最一般的房子也要4-7万元一平方米，所以一个80平方有三个房间的小单位，也要超过三百万元了 。香港人多数喝蒸馏水，这个和矿泉水价钱差不多，750ml的大约3-5元，不过在迪士尼买就是18元啦，你是否在那个地方买过觉得贵呢？工资这么高2万元是最低工资，在香港干一个月2万能在东北吃半年，物价不高就没人劳动了世界瘫痪了，？钱够花为什么劳动？有道理没有香港是个贸易城市，所有的消耗品都是依赖进口，没有自给自足的能力，导致物价高，物价跟随着工资上涨 。为了赚取日本金咯^^香港回归22年了还是要关税，如果可以直接带货去香港免税，香港的物价就会下跌 。关键是我们想带些大陆土特产给香港人民吃，需要交关税 。
在香港买房子，一般收入的家庭，买一套80平米的房子，需要多少钱，大概需要积蓄多少年才能买到 。香港房价非常贵，一般家庭，一个普通人大概月薪在1万到3万不等，如果2个人一般在2到6万不等 。香港房子要看地段还要看老旧，比如中环地区，一套80平米左右的房子就要达到6000万以上，在九龙80平米的要达到1000万以上，而且很多房子是没有阳台的，有阳台的房子在香港都算是好房子，如果很一般的房子，也要几百万 。很多香港人一家几口人都挤在很小的房子里，还是上下铺的 。
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