娘家拆迁房属于夫妻共同财产吗 出嫁女也搞不懂情况
最近有网友来咨询一个问题 ， 她从小住到大的老房子现在拆迁了 ， 还是她结婚后拆迁了 ， 现在拿到了补偿款 。所以她想知道 ， 娘家拆迁房属于夫妻共同财产吗？
其实对于这种情况 ， 要看是否发生了赠与的行为 。如果未发生继承或者赠与 ， 或婚前发生继承或赠与的 ， 拆迁补偿款不属于夫妻共同财产 。如果婚后发生了继承或者赠与 ， 拆迁补偿款一般属于夫妻共同财产 。
在法律的规定里 ， 夫妻共同财产 ， 是指夫妻关系存续期间 ， 一方或双方取得 ， 依法由夫妻双方共同享有所有权的共同财产 。
这个事情里 ， 赔偿款实际上是女方的爸妈拿到的 ， 是女方父母的财产 ， 而不是属于女方的财产 。如果婚后没有发生继承或者赠与 ， 则不属于夫妻共同财产 。
换句话说 ， 哪怕是这个房子结婚前送给女方了 ， 也是属于个人财产 ， 而不是夫妻共同财产 。如果是婚后产生了继承或者赠与 ， 该房产就一般属于夫妻共同财产 ， 拆迁所得的补偿款属于共同财产 。
现在 ， 其实很多人都遇到了拆迁这种事 ， 拿到了拆迁款或者是安置房 ， 这本来是好事 。但是因为涉及到钱的问题 ， 因此也会惹出很多麻烦的 。
比如大家也会遇到一种情况 ， “妻子结婚后户口并未从娘家迁出 ， 后娘家房子拆迁 ， 按户口分的拆迁房 。想知道 ， 妻子婚后得的这个拆迁房是否属于妻子的个人 ， 还是夫妻共同财产？”
在这种情况下 ， 跟拆迁政策也是有关系的 。婚后得的这个拆迁房 ， 实际上是婚前的个人财产转化的来的 ， 不管是拆迁款还是安置房 ， 其实都是个人财产 。
原则上 ， 婚后财产是婚前财产转化而来的 ， 认定为个人财产 ， 在拆迁安置房这里需要区分等值还是增值 。因此 ， 这里面的情况太复杂了 ， 一两句话说不清楚的 。
对于出嫁女来说 ， 能否享受娘家人的拆迁补偿款具体可以参考如下几个因素：户口是否迁出；是否在本村长期居住；外嫁女是否履行了作为本村村民的义务 。
【娘家拆迁房属于夫妻共同财产吗 出嫁女也搞不懂情况】
如果你都满足了这几个条件 ， 那么在房子拆迁的时候 ， 其实出嫁女也是可以获得赔偿的 。
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