工程款拖欠怎么办，业主故意拖欠工程款怎么处理( 三 )
工程款拖欠怎么办 拖欠工程款属于普通民事纠纷 ， 只能到人民法院起诉解决 。 法院判决胜诉后 ， 拖欠方仍不支付的 ， 再申请法院强制执行 。
政府部门可以调解工程款的支付问题 ， 但对拖欠工程款的问题没有裁判权 ， 强制权 。 但如果是政府工程 ， 可以向建设该工程的政府要求支付或者处理 。
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注意事项：
工程欠款的诉讼时效为两年 ， 从知道或应当知道拖欠行为起算 ， 我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断 ， 中断后诉讼时效可以重新计算 。
因此 ， 各承包商可以采取书面发函（对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达）、向清欠主管部门及相关部门投诉（一定要有书面记录）、与发包方补充协议或签订还款协议等办法 ， 使诉讼时效中断 。
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恶意拖欠工程款怎么办？ 1、 要研究案情
拖欠工程款纠纷的案情并非千篇一律 ， 法律顾问必须认真研究自己手中案件的具体案情 ， 做到知己知彼 ， 争取百战百胜 。 主要从以下几个方面研究案情：首先是研究合同 。 虽然建筑工程承包合同有现成的示范文本 ， 但现在大家都知道《合同法》强调当事人意思自治原则 ， 因而每份合同中都有自己特别约定的条款 ， 这些特定条款对当事人来讲往往是至关重要的 ， 法律顾问就应当特别重视研究这些合同条款 ， 做到了如指掌 ， 从而运用自如;其次是研究履约情况 ， 履约情况是具体的 ， 也是复杂的 ， 可谓我中有你 ， 你中有我 ， 法律顾问一定要吃透双方履约的具体情况 ， 一定要客观分析各自的利弊得失 ， 发现有不利于施工企业因素的 ， 应当及时采取补救措施 ， 要做到全面掌握 ， 从容应对;最后要研究建设单位的资信情况 ， 建设单位拖欠工程款有多种原因 ， 或是资金周转有困难 ， 或是根本无力支付工程款 ， 有的甚至是已经携款逃跑 ， 法律顾问一定要研究确定建设单位这方面的情况 ， 既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙双方之间的关系搞僵 ， 也不能让故意拖欠工程款的建设单位得逞 ， 必须在准确认定的基础上 ， 再考虑实施何种催讨方案 。
2、要及时行动
这里所称及时行动 ， 并非越快行动越好 ， 而是要适时 ， 该抓紧的时候要抓紧 。 如前所述 ， 在充分研究了案情之后 ， 必须付之于行动才能产生效果 ， 因此在确定需要采取行动时 ， 就应及时果断：一是交涉、催讨要及时 。 交涉、催讨的方法很多 ， 口头的、书面的都可以 ， 尤其是在通信、交通日益发达的今天 ， 及时交涉、催讨 ， 就有机会早日解决问题 ， 就能减少施工企业可能遭受的损失 ， 而且还有利于继续履行合同;二是收集证据要及时 。 及时收集证据 ， 能够保全证据 ， 有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等 ， 错过了机会就有可能难以获得该方面的证据;及时收集证据便于分析案情和作出判断 ， 法律顾问分析判断案情是否准确 ， 与手中掌握的证据材料是密不可分的 ， 因而越早掌握证据就越具主动性;及时收集证据还有利于及时采取何种对策或者措施 ， 解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂 ， 及时采取对策或措施就能赢得战机 ， 而要及时措施必须以及时取得证据为前提;三是申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁 ， 下同)要及时 ， 在吃透案情、掌握证据 ， 但又无法协商解决的情况下 ， 法律顾问就要果断地代理施工企业及时申请支付令或者提出起诉 ， 否则就是贻误战机 ， 尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言 。 律师一定要在这上面把握好时机 ， 将施工企业可能遭受的损失减低到最低限度 。
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