业主委员会有哪些好处，业委会成立对物业公司的好处( 三 )
（二十一）按规定建立业主委员会信用信息；
（二十二）积极配合公安机关、街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会做好计划生育、流动人口、犬只管理等相关工作；
（二十三）不得以业主委员会名义从事与本建筑区划内物业管理无关的活动， 不得组织、参与任何经营性活动， 其委员及其近亲属不得在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职；
以上内容 全部可以忽略 简单来说 好处就是 物业以前可以掐着你脖子玩 有了业委会 就是一大帮业主掐着物业的脖子玩！
成立业主委员会有什么好处 1、业委会是依法成立， 受法律保护， 是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构 。
2、业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构， 选择更换物业以及物业服务的方式 。 因此业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制， 有利于物业服务质量的提高， 物业管理成本的降低 。
3、业委会可以让小区公共收益的分配透明化 。 目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里， 一无所知， 业委会的成立将使该项收入的分配透明化， 并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等 。
4、业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见， 对小区进行宜居建设， 如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动， 对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造， 有利于促进和谐社区的建设 。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
为何要成立业委会.成立业委会的好处有哪些 好处：
1、业委会是依法成立， 受法律保护， 是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构 。 业主与业主委员会之间也是委托代理关系 。 业主有权要求业主委员会委员表达自己的诉求 。
2、业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构， 选择更换物业以及物业服务的方式 。 业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制， 有利于物业服务质量的提高， 物业管理成本的降低 。
3、业委会可以让小区公共收益的分配透明化 。 目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里， 业委会的成立将使该项收入的分配透明化， 并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等 。
4、业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见， 对小区进行宜居建设， 如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动， 对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造， 有利于促进和谐社区的建设 。
坏处：
1、业委会法律地位尴尬 。 虽然新《物业管理条例》对业主大会以及业主委员会进行定性， 但很多专家表示， 业主委员会的法律地位不明确 。
2、模糊定位容易导致“独裁” 。 正是这种模糊的定位， 才使得对业主委员会的有效监督成了一个不小的难题 。
3、业委会缺经费难持久 。 我国的业委会建设， 由于不是市场化而是道德化的公益组织， 则有一些“先天”不足 。 业主大会、业主委员会的决策权与其业主决策能力的差距之大使之会陷入两难的境地 。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
成立业主委员会有什么好处和坏处？ 成立业委会的原因：
1、为了更好地服务于广大群众 。 业委会是依法成立， 受法律保护， 是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制， 有利于物业服务质量的提高， 物业管理成本的降低 。
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