公寓房也有物业费吗
公寓房也有物业费 。因为物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋和环境等进行日常维护的费用，公寓也是同样需要这些服务的，物业费只要有物业入驻了基本就少不了、一般来说公寓的物业费会要比普通住宅高一点的 。
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物业费包括哪些费用?1、绿化管理费 。
即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等 。
2、保安费 。
保安费一般都只针对封闭式小区收取，主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等 。
3、清洁卫生费 。
主要包括垃圾外运费、清洁工具、劳保用品、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和清洁环卫所需的其他费用 。
4、物业管理企业固定资产折旧率 。
物业管理企业的固定资产主要包含通讯设备、设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般为5年 。
5、日常费 。
主要包括通讯费、交通费、广告宣传社区文化费、用房租金(含水电费)、低值易耗用品费等 。
6、公共设施、设备日常运行维修及保养费 。
主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费，以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等 。
7、工作人员的工资和福利费 。
物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费也在物业费范围内，但不包括管理、服务人员的奖金 。
8、法定税费 。
具体指的是城市建设维护税、附加费等 。
物业服务的内容有哪些?【公寓房也有物业费吗】1、管理小区治安：治安比较好的小区，物业公司都会选择封闭式管理，对于进出小区的人都应了如指掌 。物业公司要对小区业主的人身安全，以及房屋建筑及其设备设施进行管理，同时制定出完善的安全制度并落实 。
2、车辆管理：小区内部行车和停车一定要进行规范化的管理，这样小区的日常活动才能顺利进行 。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决 。相信很多业主都想用用此条 。
3、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命 。另外设备在使用过程中会出现很多问题，物业须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人 。
4、清洁服务：大家对这一点可能比较了解，对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活 。
5、特约服务：特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的 。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等 。
5、协调各方面社会关系：物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作 。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决 。
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