文章插图
关于是否安全问题，如果你买房的目的是自住，那么，风险并不大 。首先，你的房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有，所以，发生产权争议的可能性非常之小 。如果，你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖，也是可以进行的 。因为在此种转让中产权证并不重要，可以用民间的商业合同方式进行转让，它一样具有约束力 。但风险不可忽视，“小产权房”存在下面法律意义上的风险 。1、由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认 。2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续 。3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿 。
法律依据
【买小产权房子安全吗】《土地管理法》 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外 。
推荐阅读
- 买二手房子注意事项有哪些
- 验房空鼓标准
- 房子的平方面积怎么算
- 房子违建怎么举报
- 老人死了房子怎么过户
- 夫妻离婚房子按揭贷款怎么办
- 自己的房子怎么开民宿
- 有暖气的房子需要几斤棉花的被子
- 刚买的房子离婚怎么办
- 房子里有老鼠怎么驱赶