法拍房可以分期付款吗
法拍房是不可以分期的 。因为法拍房是司法拍卖的房产 ， 一般规定都是需要在成交后七个工作日内一次性付清全款的 ， 不可以分期付款 。所以提醒大家 ， 法拍房是法院拍卖的房子 ， 一般不能进行贷款和分期 ， 需要购买法拍房的 ， 应该准备好足够的资金 。
文章插图
买法拍房的好处1、房价较低 。既然是拍卖 ， 那起拍价一般是低于了市场价 ， 基本上是在市场价的70%-80%之间 。加上大部分人都不知道法拍房的渠道 ， 所以导致拍卖人数的降低 ， 而可能进行捡漏 。简单来说 ， 法拍房成交价可能便宜 ， 而且容易买到 。
2、不限购 。如今各大城市进行了限购政策 ， 如果没资格的 ， 想买套房 ， 可能法拍房是一个最简单的方式了 。
买法拍房的坏处1、无法贷款 。法拍房只能全款 ， 一次性付清 ， 而且要求付款时间短 ， 就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人 。
2、容易产生债务纠纷 。有的房子存在其他债权人 ， 被抵押或者一房多卖的情况 。
3、收房难 。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作 ， 需要自行解决 ， 实践中可能出现收房难的问题：比如 ， 房屋里面有租户 ， 我国一直执行的是买卖不过租户 。不管房子如何买卖 ， 租户的合同都要按期执行 。还有就是房屋原产权人 ， 可能在外面借了民间借贷 ， 对房子进行了多次抵押 。
4、户口迁出问题 。同房屋交付一样 ， 无法强制房屋内户口迁出 ， 面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险 。
【法拍房可以分期付款吗】5、买房人看房不方便 。法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述 ， 很可能会碰到存在瑕疵的房产 ， 并且所有税费均要买家承担 。
推荐阅读
- 有贷款的房子可以再次抵押贷款吗
- 小区绿化带可以种树吗
- 小区绿化带可以改变用途吗
- 房屋买卖协议可以公证吗
- 首套房按揭可以换银行吗
- 未成年买房可以贷款吗
- 长沙首套房后多久可以买第二套房
- 长沙网签多久可以买二套房
- 如何查询房屋公摊面积
- 小区车位可以租吗