房屋折旧率是怎么计算的
【房屋折旧率是怎么计算的】
房屋在长期的使用中 ， 虽然保留原有的实物形态 ， 但由于自然损耗和人为的损耗 ， 它的价值也会逐渐减少 。房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定 ， 房屋一类的固定资产折旧 ， 采用平均年限法 ， 即定额折旧法 。其计算公式为：年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％ 。) 。固定资产折旧率与折旧年限相关,所以应该先确定折旧年限 ， 折旧年限房屋为20年 。
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