二手房选房技巧有哪些
1、购房量力而行：选择适合自己的楼：由于年轻人的工作流动性大 ， 考虑一个交通合适的地方很重要 。可以在市中心购买二手房是小户型 ， 优势是价格优惠 。新开盘的小区未来投资回报率高 ， 户型也更合理 。
2、尽量选择十分钟生活圈：十分钟生活圈意味着楼盘所处的城市化水平比较高 。从住所到常去的其他地点 ， 不超过可接受的时间并且有保障 ， 还要考虑将来可能的变化情况 ， 如工作调动、转学等 。
3、节省出行时间成本：由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵 ， 如果每天花费两小时在交通上 ， 那么一月=六十小时=2.5天 ， 一年=七百三十小时=32天 ， 五十年=一千五百二十天=4年 。
4、选择“五证”俱全的房子：大家买房的时候 ， 往往对于楼盘政策和相关证件知识不了解 ， 一个不小心就会掉入开发商的陷阱 ， 所以了解房产相关的证件就显得尤为重要 。
【二手房选房技巧有哪些】5、贷款方式要事先选好：很多人都不具备一次性付完所有钱的能力 。目前选择贷款已成为一种流行的消费方式 。但是怎样科学地选择贷款方式、贷款额度和还款方式 ， 才能降低贷款成本 ， 需要根据个人经济状况工资收入来安排 。
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