学区房三证合一是哪三证三证合一是哪三证

对于做生意的人来说，必须要准备好一些证件才能合法经营，当出现一些情况的时候，可以保障自己的合法权益。现如今很多公司都办理了三证合一，那么三证合一是哪三证？今天小编就为大家详细介绍，再来看看三证合一怎么办理流程，以及三证合一怎么办理税务，感兴趣的朋友一起来了解下吧！
一、三证合一是哪三证
1、目前三证合一有两个不同的概念，一个指的是做生意的公司相关证件，还有一种指的是房产证的三证合一。
（1）所谓“三证合一” ，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，这样做的目的是为了提高市场准入效率。

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（2）房产证三证合一是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。
2、接下来，我们分别来详细说一下，房产证的三证合一，到底指的是哪三证：
（1）房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
（2）房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
（3）国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
二、三证合一怎么办理流程
三证合一是指将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证。在办理三证合一的时候，必须要遵循以下流程：
（1）企业名称预先核准：企业申请开业登记，需要先到工商部门办理名称预先核准登记。名称预先核准仍然按照原程序办理；
（2）填报申请开业登记信息：企业可通过我司提供的表格打印相关表格或修改相关内容由我司全权*；
（3）企业提交书式材料：企业通过工商预审通过后，打印相关表格同时携带申请“三证合一”设立登记应提交的全部书式材料，到政务服务中心或者工商部门综合登记窗口提交登记申请材料，正式申请设立登记；
（4）综合登记窗口收到“三证合一”登记申请材料，对提交材料齐全的，出具收到材料凭据；
（5）工商、质监、国税、地税部门对提交材料不齐全或者不符合法定形式，不予核准通过的，将有关信息及需要补正的材料及时传送综合登记窗口，由综合登记窗口一次性告知申请人需要补正的全部材料。补正后全部材料符合要求的，综合登记窗口出具收到材料凭据；
（6）登记申请材料传送工商、质监、国税、地税部门办理审批和登记；
（7）综合登记窗口5个工作日内，向申请人颁发加载注册号、组织机构代码、税务登记证号的营业执照。

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三、三证合一怎么办理税务
1、营业执照三证合一后，国税纳税人分为小规模纳税人和一般纳税人两种情况：
（1）*小规模纳税人无*情况下，建议纳税人务必尽早办理三证合一变更手续，可以随便找个理由变更营业执照，如经营范围加一项或减一项，拿到新营业执照后到税务机关办理税务登记变更手续，今后申请*器具时可以避免许多麻烦。未营改增纳税人建议比照处理。有*情况下，纳税人因为税号升位，*系统需要注销重发行，建议纳税人适时办理。如非三证合一纳税人未来要转成一般纳税人，强烈建议在登记为一般纳税人前完成三证合一变更手续。
（2）*一般纳税人无*情况下，建议纳税人务必尽早办理三证合一变更手续。因纳税人存在*抵扣事项，变更税号后原15位税号抵扣联无法*抵扣，因此，应合理安排*抵扣工作，变更税号前务必将已取得的抵扣联*，通知公司人员停止取得新的抵扣联。有*情况下，此种情况*复杂，必须合理筹划。
2、三证合一之后，纳税人不用进行税务登记，不再领取税务登记证。企业办理涉税事宜时，在完成补充信息采集后，凭加载统一代码的营业执照可代替税务登记证使用。
3、三证合一之后，对于工商登记已采集信息，税务机关不再重复采集;其他必要涉税基础信息，可在企业办理有关涉税事宜时，及时采集，陆续补齐。发生变化的，由企业直接向税务机关申报变更，税务机关及时更新税务系统中的企业信息。
4、企业办理注销登记，须先向税务主管机关申报清税，填写《清税申报表》(附后) 。企业可向国税、地税任何一方税务主管机关提出清税申报，税务机关受理后将企业清税申报信息同时传递给另一方税务机关，国税、地税税务主管机关按照各自职责分别进行清税，限时办理。