二手房需要交费用明细 二手房需要交费用明细买家
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首付款
选择贷款买房，如果是首套房，则首付比例为35%，二套房的首付比例根据各地不同情况，需要缴纳40%-70%不等，但这里的缴费基准，是以银行对于房产的评估价格为准的，并非成交价格 。
契税
房屋的契税一般是由买家承担 ， 在房屋过户的当天交给房管局 。根据相关规定，购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税*为1%;若房屋面积>90㎡，契税*为1.5% 。购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税*为1%;若房屋面积>90㎡，契税*为2% 。购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大?。?契税*为3%，无减免情况 。
个人所得税
二手房如果满五年，且是房东家庭的*住房，可以免交个税 。如果不是“满五*”住房，个税按1%计算即可 。
*
不动产证未满2年：*及其附加税*为5.6%(**为5%) 。
不动产证满2年：免征* 。
印花税
印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元/本 。
【二手房需要交费用明细 二手房需要交费用明细买家】除此之外，二手房买卖中还有一些小额的费用产出，如工本费、贴花、产权登记费等，费用几元到几十元不等 。
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