真二网 19个试点城市全部盈利 “新型互联网中介”真二网逆市加速全国扩张
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由住房互助组织制作
七月初，贞儿。com完成陕西加盟代理商签约，正式进入陕西，开启了镇儿区域规模扩张的又一步。com。
事实上，陕西并不是这个总部位于河南郑州的新中介品牌走出中原的第一站。从2017年底开始，在郑州完成近五分之一的市场份额后，Zhener.com在河南15个城市和省外4个城市暂定开通直销加盟。经过近三年的试运行，全部实现盈利，初步验证了模型的可行性。
成立于2014年8月的Zhener.com，诞生于房地产O2O的浪潮中。房地产O2O同时在风中崛起的典型代表是艾伍武。然而，Zhener.com和艾伍武的创业理念完全不同。
Zhener.com将自己定位为“新互联网中介”。早在6年前，镇儿就提出要坚持做100%的实房；更领先行业理念的是，Zhener.com摒弃传统中介费收费模式，率先提出“0中介费”模式，让买卖双方直接沟通，对交易服务进行标准化、模块化收费。
与爱屋及乌夸大互联网的作用不同，Zhener.com认为，互联网不能彻底推翻传统中介，也不能“扼杀”连锁店等传统品牌。他们认为技术的应用在于提高效率，他们希望用技术的方法最大限度地降低中介成本，让买家受益。
珍儿对技术的理解和应用。com与诞生于2018年的科控股有限公司的技术理念不谋而合。但两者走出了一条完全不同的道路:科控股股份有限公司在交易服务上强调链条延伸和闭环生态，在房地产服务上、中、下游实现完全蚕食；然而，Zhener.com拆分交易链，试图找到单一最优解，从根本上提高门店的效率和盈利能力。
近年来，房地产互联网不断迭代。爱我的房子，珍惜我的房子，列出更多的房子，柯控股公司崛起..与当代创业公司相比，珍儿。com是一家“慢公司”。
虽然2015年获得了熊猫资本数千万的融资，但镇儿依然没有快速扩张，而是选择了深化城市探索模式。
现在，珍儿。com已经实现了郑州27家线下交易中心和全市房源的线上覆盖，市场份额达到20%。从人的效率来看，Zhener.com在郑州500间房年可盈利2000万元，成熟房平均每月成交3单，远超当地行业经纪人人均不到1单的水平。此外，贞儿网的佣金起点高于行业水平，所有佣金都在同一个月支付，这意味着Zhener.com人均收入是行业平均水平的几倍。
六年时间，他成功跑出了自己独特的镇儿模式。从规模上来说，他的城市覆盖并不在国内顶级中介品牌之列。然而，这家在国内率先提出以技术提升经纪服务效率，努力建立阳光、透明、公平、高效的房地产交易服务企业，却迎来了O2O应用全面普及、行业协同、互帮互助、争创卓越的生态环境。
一个
“真儿”网络中介实验
Zhener.com的创始人刘正义和邓鹏都有在企鹅和苏宁这样的大工厂工作的背景。2014年，他们把创业项目命名为“镇儿”，一个取了“真正的二手房”的意思。他们希望尝试一个全新的实体住房平台；第二，以大众理解的“两个”初衷，打造品质执着稳定的事务所。
当时二手房交易存在很多弊病。一方面，券商的运营方式还处于各自为战的传统阶段，信息化尚未普及；另一方面，业主和买方对经纪公司的体验没有达到最优状态，经纪人的运营模式和服务质量不规范，高于2%的代理费仍是行业痛点，让买卖双方都觉得自己花了很高的成本，却没有享受到与成本相匹配的服务。
从创业之初，刘正义和他的团队就想打破传统中介原有的工作模式，优化工作流程。
传统中介的工作如果划分，主要分为两部分:信息对接，经纪人找到业主和买家的过程；第二部分，交易后服务，如银行贷款、所有权转移等。
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