房地产也是一个投资种类，那么现在买房还能抵抗通货膨胀吗？
【房地产也是一个投资种类，那么现在买房还能抵抗通货膨胀吗？】现在买房还可以抵抗通货膨胀吗？
一、通货膨胀
老百姓都害怕通货膨胀，因为这会让手中的钱变得“不值钱”，那什么是通货膨胀呢？
所谓通货膨胀，就是在信用货币制度下，流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨--用更通俗的语言来说就是：在一段给定的时间内，给定经济体中的物价水平普遍持续增长，从而造成货币购买力的持续下降 。
举个例子说明，5年前，100元能买到10斤猪肉，3年前就只能买到5斤猪肉了，而如今，100元也就能买到3斤猪肉，看起来，钱变得越来越“不值钱”了，这也就是所谓的通货膨胀 。
二、买房
曾几何时，买房被当做是抵御通货膨胀的最佳投资渠道，房价涨幅远超通货膨胀率 。
在房地产辉煌的“黄金十年”，每年房价平均涨幅在8%以上，房价上涨速度之快，很多城市在这几年房价都不止翻了几倍 。究其原因，一方面是炒房客的“兴风作浪”，房价在“击鼓传花”的游戏中越走越高 。另一方面，“不明真相”的老百姓也在盲目跟风买房，购房需求一时间非常旺盛，助推了房地产市场的热度 。
再看通货膨胀率，每年几乎在3%左右，房价平均涨幅却在8%以上，远远超过了通货膨胀率 。且还不说那些房价涨幅翻倍的城市，买房更是让资产保值增值的最佳渠道，至少在那一段时间里确实是这样 。
三、“房住不炒”
房价的一路飞涨，终于在2018下半年刹住了车，那么如今买房还可以抵抗通货膨胀吗？
“房住不炒”已经调控了好几年，房价涨幅确实在收窄，不再像前些年那样疯涨，年均涨幅也就保持在6%左右，与GDP增速持平，尤其是2020年受疫情影响，去年房价涨幅也就在3% 。单以平均涨幅来看，如今买房还是能抵御通货膨胀的，至少买房不会让资产贬值 。
但要知道，在“房住不炒”调控下，各地“因城施策”，房价涨跌不能一概而论了 。在一二线城市，各方面软硬件实力强，人口集中，且每年还在净流入，房价上涨有足够动力支撑，一直也都保持着微涨趋势，还是能跑赢通胀的 。但在三四线城市，相比较一二线城市，经济基础薄弱，产业不发达，外出务工者多，人口常年净流出，房屋空置率高，房价自然就稳不住，下跌只是迟早的事，抵御通胀也就很难了 。
综上所述，通货膨胀一直都存在，钱也变得越来越“不值钱”，买房作为抵御通货膨胀的最佳投资渠道，曾经确实能跑赢通胀，但如今就不一定了，一二线城市买房还有机会，三四线城市买房那就是希望渺茫 。
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